Maçonnerie Montréal : Votre guide des réglementations à Verdun
Conseils essentiels pour vos projets de maçonnerie
Chez Maçonnerie Montréal, nous mettons un point d'honneur à vous accompagner dans la réalisation de vos projets de maçonnerie. Voici un guide complet pour vous aider à comprendre les réglementations spécifiques de l'arrondissement de Verdun.
Entretien et réparations courantes
Lorsqu'il s'agit d'entretien ou de réparations mineures sur un revêtement extérieur :
- Pas de permis nécessaire : Si le coût total des travaux ne dépasse pas 3 000 $ et que vous ne modifiez pas le matériau de revêtement, vous pouvez procéder sans permis. Cela inclut des activités telles que le scellement des joints ou la peinture sur bois.
Changement complet de revêtement
Si vous envisagez de refaire entièrement le revêtement extérieur de votre bâtiment :
- Permis obligatoire : Il est impératif d'obtenir un permis pour de tels travaux.
- Exigences pour les briques : Si votre revêtement est en brique, un permis est nécessaire dès qu'une brique est enlevée.
Préservation du revêtement extérieur
Il est primordial de :
- Respecter l'architecture d'origine : Avant de commencer vos travaux, consultez le comptoir des permis.
- Normes spécifiques : Les maisons de vétérans de type Wartime Housing sont soumises à des réglementations particulières. Informez-vous au comptoir des permis pour en savoir plus.
Matériaux non autorisés
Certains matériaux sont proscrits pour le revêtement extérieur, notamment :
- Les papiers goudronnés ou similaires.
- Les peintures imitant des matériaux naturels.
- Le crépi, sauf pour certains murs.
- Les blocs de béton non architecturaux.
- La tôle non traitée.
- Les films en polyéthylène ou autres plastiques.
- Le PVC.
- La maçonnerie sans mortier.
Tarification des permis
Les frais associés à l'obtention d'un permis dépendent du coût estimé de vos travaux :
- Tarification : Prévoyez de payer 9,80 $ pour chaque tranche de 1 000 $ de travaux.
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Frais minimums :
- 157 $ pour un bâtiment uniquement résidentiel.
- 462 $ pour un bâtiment commercial, industriel, institutionnel ou mixte.
Documentation requise
Pour que votre demande soit traitée, vous devrez fournir :
- Une estimation détaillée des coûts, taxes incluses.
- Un certificat de localisation.
- Des photos récentes des façades concernées et des bâtiments voisins.
- Tout autre document jugé pertinent pour l'analyse de votre demande.
Si les travaux concernent une copropriété, une lettre d'autorisation de tous les copropriétaires ou une résolution du syndicat est nécessaire. Si vous agissez en tant que représentant, une procuration est requise.
En conclusion, chez Maçonnerie Montréal, nous nous engageons à vous fournir toutes les informations nécessaires pour garantir le bon déroulement de vos projets de maçonnerie. Le respect des réglementations municipales est essentiel pour assurer la sécurité et la qualité de vos travaux.
Si vous avez des questions ou des préoccupations, n'hésitez pas à contacter le comptoir des permis de votre arrondissement pour obtenir des clarifications. Voici le lien pour la page officielle des Règlements Municipaux de l'Arrondissement Verdun.